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电梯

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类 型:甲级写字楼

地 址:海淀区科学院南路2号

电 话:13601309641

车 位:849 个

外 墙:玻璃幕墙

使用率:B座 72%

容积率:A座 2.6

租金均价:10.8 元/㎡·天

物业管理费:-- 元/月/㎡

车位月租金:800 元/月

总建筑面积:A座 49186平米、B座 96983平米、C座 95000平米

标准层面积:A座 4000平米、B座 3100平米、C座 2160平米

建筑总高度:A座 48.5米、B座 80米、C座 70米

物业管理公司:第一太平融科物业管理(北京)有限公司

总楼层:A座 12层、B座 22层、C座 19层

客梯数:A座 6个、B座 15个、C座 14个

竣工年月:C座 2014年09月

标准层高:A座 2.85米、B座 2.8米、C座 2.7米

大堂层高:B座 15米

绿化率:A座 37%、B座 35%

开发商:联想融科智地有限公司

企业选址诚信服务

楼盘概述
项目定位的办公物业,运用理念与建筑形式的创新、科技与国际商务的结合,首座项目A座凭借其独特魅力,目前受到众多国际企业的关注,汇聚了很多的外资企业的入驻,成为国际领导型企业进驻中关村区域的办公项目。
项目地处北京中关村核心区,项目历经十余年潜心建设,成为总规模30余万平方米,由A、B、C座、搜狐新媒体大厦四栋写字楼以及5万平米文化艺术商业—融科商城组成,是一个以人为本、致力于为国际高科技客户营造舒适环境的绿化 达42%的国际生态园区。
园区由联想控股旗下全资子公司融科智地开发运营,并邀请PCP、SOM、SWA、WET、BPI、MG2等国际事务所组成的国际性团队采用全力打造,经过多年的运营,现已成功吸引了如Intel、AMD、Google、VMvare、Redhat、apple等多家 企业、科技金融企业及如联想控股等国内 企业的青睐。

项目的C座沿袭了A座设计精粹的同时,更强调了实用性和高效性等便捷的建筑思想,为国际IT精英企业量身筑造,C座充分与绿色园林有机结合,满足信息时代企业的绿色自然办公需求,全新创造高效与舒适的办公环境。
独具匠心的双塔联体板式造型,通透的玻璃里面,配以高端石材和金属材料,尽显尊贵典雅品质;
南北两侧双层挑空,让整个建筑呈现在绿色之上,水景、雕塑、顶层空中花园,完美融合,创造良好的生态办公环境;
板式平面,核心筒置于一侧,2200平米/层,纯无柱设计,方正实用,造就具效率的平面布局;透明落地窗,通透多面采光,人性化办公空间;
独特的楼层网络机房设计,一次性地解决公司内部网络建设的承重、空调、供电问题,为高科技公司内部办公网络建设奠定首要基础条件;
外墙呼吸式玻璃幕墙,保温隔热,节约能源,分区精确,空气调节更加灵敏;更设有机房专用24小时空调冷却系统。
项目的设计公司包括WET水景设计事务所、美国MG2建筑设计公司、CABR中国建筑科学研究院(B座施工图设计)、SWA景观公司、PCP建筑设计事务所(B座设计)、SOM建筑设计事务所(C座设计)等。

周边信息

附近的酒店
距离北京舒梦缘宾馆273米、科苑酒店(北京中关村地铁站店)410米、中科第一招待所502米、IU酒店(北京中关村知春里地铁站店)566米、北京恒兴商务酒店576米、汉庭酒店(北京中关村海淀黄庄店)-大堂906米、北京君莱悦酒店公寓(五道口店)939米、北京辽宁大厦948米、北京唐宁港湾酒店公寓(中关村店)949米、四季酒店公寓(北京五道口店)959米、常安福宾馆(北京知春里地铁站店)960米、北京中关村皇冠假日酒店961米、悠时尚主题公寓962米、雅居服务公寓(北京五道口店)963米、米途964米、一个热爱博主的姑娘民宿(社区自治道路分店)973米、北京海腾达宾馆974米、空科宾馆(北京中关村知春路地铁站店)996米。

附近的餐饮
距离四叶寿司(融科店)37米、大董烤鸭店(融科店)49米、丽民米粉(融科店)57米、知味湘(融科店)61米、Green Option(中关村店)67米、鼎丰成号·陈氏米粉(融科店)75米、TIENSTIENS将将(中关村店)87米、赛百味SUBWAY(中关村融科店)91米、喜茶(融科店)108米、松鹤楼(融科店)112米、九本居酒屋(中关村店)140米、鸟鹏烧鸟居酒屋(中关村店)153米、懒人盐府人家(中关村店)235米、酒拾久坐·水煮鱼(中关村店)250米、清真·伊穆阿里·西北美食(中关村店)255米、山茶云南菜(中关村店)256米、王老六铁锅炖鱼(中关村店)261米、鱼乡村酸汤鱼土家菜316米。

附近的银行
距离中国银行(科学城支行)70米、东亚银行(北京中关村支行)95米、兴业银行(中关村支行)109米、中国工商银行(北京科学院支行)142米、中国工商银行24小时自助银行(北京科学院支行)143米、南京银行24小时自助银行(北京中关村支行)176米、浦发银行(北京科南路小微支行)200米、中国农业银行(北京中关村园区支行)295米、中国农业银行24小时自助银行(北京中关村园区支行)302米、交通银行24小时自助银行(中关村园区支行)318米、交通银行(北京中关村园区支行)337米、北京银行(中关村支行)355米、北京银行24小时自助银行(中关村支行)357米、中国建设银行24小时自助银行(中南路支行)380米、中国农业银行(北京科院南路支行)582米、中国邮政储蓄银行(科学南路支所)689米、中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(科东南支行)693米、中国建设银行24小时自助银行(北京保福寺支行)785米、中国光大银行24小时自助银行(海淀支行)786米、中国光大银行(海淀支行电费代收点)786米。

部分入驻企业
大河资本、北京旷视科技有限公司、北京来也网络科技有限公司、英特尔中国研究中心有限公司、爱味弘餐饮管理有限公司、上海恩艾仪器有限公司、新诺普思科技(北京)有限公司、德州仪器公司、北京迈格威科技有限公司、台积电有限公司、中国网络通信有限公司、华彩控股有限公司、华彩网、veeam卫盟软件科技(北京)有限公司、中国国际技术智力合作公司、万珑资产管理公司、圣智学习北京教育科技有限公司、阿里巴巴(北京)软件服务有限公司、柏涛建筑设计(北京)有限公司、中科院创投、中国国际技术智力合作公司外企服务分公司北区服务中心、君创国际融资租赁有限公司、天启黑马信息科技(北京)有限公司、中关村并购母基金公司。

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